1978〜1988年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+7.8%
渋谷区
89.1万円/㎡
前年比-5.6%
ライオンズマンション千駄ケ谷第2
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 18.9㎡の場合
相場
2,164万円
114.5万円/㎡
1,365
1,898
2,431
2,963
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,431万円
100.4万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション千駄ケ谷第2
2,450万円（129.6万円/㎡）/ 1階 / 18.9㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は109.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,450万円 | 129.6万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 89.2万円 | 2階 | 22.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,500万円 | 132.3万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/16 | 1,800万円 | 90.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,900万円 | 95.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,900万円 | 95.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,100万円 | 105.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,200万円 | 110.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,190万円 | 129.9万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 114.9万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は124.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 129.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2022/06/16 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 2,490万円 | 116.1万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 1,980万円 | 100.3万円 | 19.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイシティ表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 2,160万円 | 148.8万円 | 14.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/29 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 131.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,500万円 | 138.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2023/01/14 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 1,960万円 | 116.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | 渋谷ダイカンプラザシティ 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 1,750万円 | 118.8万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/20 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2022/11/20 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,280万円 | 116.2万円 | 19.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/08 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 2,680万円 | 116.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 藤和エクシール道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 10階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,290万円 | 146.4万円 | 22.47㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,880万円 | 185.3万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 日興パレスビル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 1,650万円 | 115.7万円 | 14.26㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/05 | TOPROOM・新宿公園第2 渋谷区本町三丁目 | 初台駅11分 | 1,480万円 | 99.3万円 | 14.91㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 139戸 | SRC |
| 2025/03/23 | トップルーム新宿公園第2 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,630万円 | 109.3万円 | 14.91㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 139戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 2,280万円 | 142.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/12 | 南平台サニーハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅6分 | 2,080万円 | 119.7万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/10 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,180万円 | 106.7万円 | 20.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/09 | キャッスルマンション代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 2,400万円 | 110.8万円 | 21.66㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズプラザ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 2,380万円 | 122.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北西 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2023/04/16 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 2,380万円 | 104.9万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハイライフ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 1,880万円 | 114.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,230万円 | 153.0万円 | 21.11㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、渋谷区では5.6%下落しています。
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